2026년 6월 현재, 수도권 아파트 시장은 지난 3월 일시적인 급매 출회로 인한 통계적 하락세에서 벗어나 안정적인 회복세를 보이고 있습니다. 양도세 중과 관련 급매물은 거의 소진되었으며, 시장은 매도자 우위로 전환, 일부 지역에서는 매물 잠김 현상까지 나타나고 있습니다. 단기적인 ‘하락 조정’의 기회는 지나간 것으로 보이며, 핵심 지역을 중심으로 한 가격 상승 압력은 여전히 유효합니다. 장기적인 관점에서 입지와 미래 가치를 고려한 신중한 접근이 필요한 시점입니다.