현재 지방 아파트 시장은 서울발 급매물 사태에도 불구하고, 지역별 펀더멘털에 따라 극명한 양극화를 보이며 ‘선별적 재편’의 시기를 지나고 있습니다. 이미 충분한 조정을 거친 핵심 입지 단지들은 저점 인식이 확산되며 급매물이 소화되고 있으나, 과잉 공급이나 인구 유출이 심한 지역은 여전히 어려운 상황입니다. 서울의 하락이 지방 전체의 하락을 의미하지 않으며, 오히려 지금이야말로 지방의 저평가된 ‘진주’를 찾아낼 수 있는 절호의 기회일 수 있습니다.